RECLAMACIÓN ADMINISTRATIVA PREVIA AL EJERCICIO DE ACCIONES CIVILES.
D_______________________________, vecino de ________, con domicilio a efectos de notificaciones en calle __________, numero__________y su esposa, Dña.
_____________, de idéntica vecindad y domicilio, con documento nacional de identidad número_______________ y número______________, respectivamente, comparece y
como mejor proceda.
EXPONEN
Que venimos por el presente escrito en formular RECLAMACIÓN ADMINISTRATIVA PREVIA AL EJERCICIO DE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA , en defensa de la finca que,
escrituraria y registralmente, resulta de nuestra propiedad, acción que tengo previsto entablar contra esa Consejería de Obras Públicas y Transportes, dado que el pasado día
_________, trabajadores de esa Consejería, produjeron la rotura de la cerca que la delimita, permitiendo, de este modo, la entrada de maquinaria pesada que procedió a allanar una
extensión de unos _______________________metros cuadrados hasta el momento presente, dado que, a pesar de las reclamaciones de quien esto suscribe, han hecho caso
omiso de las mismas y han continuado los trabajos, según todo ello se acredita con Acta Notarial de Presencia y Requerimiento, adjunta como DOCUMENTO NÚM. 1.
Que la presente reclamación tiene su base en los siguientes hechos y fundamentación jurídica.
HECHOS
PRIMERO: Que la finca, hoy de los reclamantes, fue adquirida al Estado a virtud de expediente incoado por el Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo y resuelto por el Excmo.
Sr. Ministro de Economía y Hacienda, con absoluta garantía, tanto para los intereses del Estado, como de los particulares y propietarios colindantes que se pudieran considerar perjudicados.
Que el titulo del Estado, en relación con dicha finca, es la EXPROPIACIÓN POR CAUSA DE UTILIDAD PÚBLICA, lo que determinó, en su día, la adquisición forzosa de dicha parcela, libre de cargas y gravámenes como es preceptiva en toda expropiación, y su afectación al dominio público estatal, destinándola concretamente a la construcción de una casa de peones camineros, como instalación necesaria al servicio de las carreteras del Estado, y, a tal fin, adscrita al Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, con una plena definición de sus circunstancias físicas y jurídicas, según se acredita con el levantamiento topográfico que, de la parcela dicha, realizó, en su día, la hoy Demarcación de Carreteras del Estado en _______________, adjunto como DOCUMENTO NÚM. 2, así como del propio expediente administrativo de permuta, resuelto por Orden del Excmo. Sr.
Ministro de Economía y Hacienda, previos los informes del Servicio Jurídico del Estado y de la Intervención General , expediente compuesto de once folios que se adjunta como DOCUMENTO NÚM. 3.
Que el procedimiento administrativo de permuta concluyó con el otorgamiento por, de una parte, el lltmo. Sr. Delegado Provincial de Hacienda, en representación delegada del lltmo. Director General del Patrimonio del Estado, y, de otra, los aquí como parecientes, de la correspondiente escritura pública, autorizada por el Notario de ________________________, D. _______________________, que también se acompaña como DOCUMENTO NÚM. 4.
SEGUNDO: Que, en ejercicio de su derecho a cercar la finca de su propiedad, los reclamantes solicitaron y obtuvieran del Ayuntamiento de _________ la correspondiente licencia, se adjuntan ambos escritos como DOCUMENTOS NÚMS. 5 y 6.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: Fundamentos jurídico procedimentales:
A) Cumple la presente reclamación los requisitos exigibles en cuanto que:
1º.- Se dirige al titular de la Consejería de Obras Públicas, de conformidad con el apartado 1 del artículo 122 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del
Procedimiento Administrativo Común, si bien se presenta en la Delegación Provincial de dicha Consejería en ______.
2°.- Los comparecientes ostentan capacidad jurídica y están plenamente legitimados, en cuanto que propietarios de la finca despojada, según lo preceptuado por los artículos 30 y
31 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
3º.- Cumple, asimismo, con los requisitos generales de los escritos de iniciación de procedimientos administrativos.
4°.- Habrá de seguirse el procedimiento establecido en los 122 y siguientes de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
5°.- La presente reclamación se formula dentro del plazo que la Ley de Enjuicia miento Civil establece para el ejercicio de la acción reivindicatoria, que es la que esta parte ejercitará.
SEGUNDO: En cuanto al fondo del asunto.
Según reiteradísinia Jurisprudencia, son tres los requisitos que se necesitan para que prospere esta acción reivindicatoria: titulo de dominio en el reivindicante, identificación de la finca a reivindicar y detentación de la misma por el demandado.
A. Requisitos del titulo de dominio.
a) Titulo escrito.
a') Doctrina de carácter general.
B. Identificación de la finca reivindicada.
Son requisitos esenciales para el éxito de la acción reivindicatoria los de justo titulo de dominio a favor del actor identificación de la finca objeto de este..., cabe afirmar que el segundo de los tres requisitos señalados tiene un doble aspecto: por una parte el de fijarse con claridad y precisión, la situación, cabida y linderos de la finca, de modo que no pueda dudarse de la que se reclama... y, por otro, que, de modo práctico, se acredite en el juicio que el terreno reclamado es aquél al que el primer aspecto de la identificación se refiere.
C. Requisito de la detentación de la porción reivindicada.
La Administración despojante detenta, aunque indebidamente, la porción de finca que se reclama.
En virtud de lo expuesto,
SOLICITO QUE: Habiendo por presentado este escrito de RECLAMACIÓN ADMINISTRATIVA PREVIA AL EJERCICIO DE LA ACCIÓN CIVIL REIVINDICATORIA, junto a los documentos acreditativos de nuestra titularidad, se digne admitirla, y, previa la tramitación procedente, acuerde reconocer y, en consecuencia, declarar:
1º.- La plena propiedad de los reclamantes sobre la porción de la finca que se detalla en el cuerpo de este escrito y que la reivindicación consecuente de la misma, es totalmente admisible por las abundantes razones ya dichas sobre el título de dominio, su identificación y detentación por el despojante.
2°.- La invalidez de cualquier título que se oponga al de los reclamantes, que, como consecuencia de tales declaraciones, se restituya a los reclamantes la porción de finca despojada, dando las ordenes oportunas al personal dependiente de esa Consejería para que abandonen inmediatamente dicha finca, abonándoles los daños y perjuicios que se le han irrogado, por su importe de _______________de EUROS según valoración pericial que se acompaña, suscrita por el Ingeniero Agrónomo, D.
__________________________. En _________,a___de_______________de_________. Fdo.________________________________.
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