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asesoramiento juridico ya que el coste de una consulta
siempre sera muy inferior a los daños o perjuicios que se
puede sufrir por un documento o contrato mal redactado o
firmado sin conocimiento de lo que realmente se firma.
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PARCELA En ---------------------- a 1 de Febrero 200-. REUNIDOS
De una parte, como VENDEDORES,
DON------------------------, con domicilio en ------------, número 18 con D.N.I.: -------------------.
Y de otra parte, como COMPRADORES
DOÑA -------------------, vecina de --------------------, con domicilio en la calle -------------, número 6; D.N.I. : ------------- DON ---------------- , vecino de -----------------------, con domicilio en la calle -------------, número 6; D.N.I. : -------------
INTERVENCIÓN Y CAPACIDAD
Todos en su propio nombre y derecho.
Y reconociéndose recíprocamente la capacidad jurídica necesaria para formalización del presente contrato, libremente:
EXPONEN
I.-Que el VENDEDOR, es dueño, por documento de
URBANA.- Solar donde llaman el ----------------, que ocupa una superficie de 140 metros cuadrados . Sobre dicho solar se ha construido un almacén.
LINDA. Al Norte con calle --------------------
Al Sur con --------------------------
Al Este con ----------------
Y al Oeste con ---------------------
De dicho solar se segrega un trozo de 3,40 metros cuadrados que Linda;
LINDA.
Al Norte y al Oeste con el vendedor
Al Sur y al Este con los compradores
SITUACIÓN CATASTRAL, la misma se encuentra catastrada.
CARGAS. Manifiesta la parte vendedora que se encuentra libre de toda carga, incluso de arrendamiento.
II. Que estando interesados, en la calidad con la que intervienen en la venta de la descrita finca, es por lo que suscriben el presente contrato de compraventa, con sujeción a las siguientes,
ESTIPULACIONES
PRIMERA. Objeto. , DON -------------------, venden y transmite a DOÑA ---------------------------, DON ------------------- en la calidad con la que intervienen, que compran y aceptan, la parcela segregada anteriormente descrita según plano que se adjunta al presente contrato, libre de cargas y gravámenes y al corriente en el pago de contribuciones e impuestos, con todo lo que en ella se encuentra.
SEGUNDA. Precio. El precio de esta compraventa es de --------- euros, los cuáles se entregan en su totalidad a la firma de este contrato, SIRVIENDO EL MISMO COMO CARTA DE PAGO.
TERCERA. Que el vendedor esta llevado a cabo el levantamiento de una obra nueva que linda con la parcela segregada, sin que pueda abrir ventana ni usar elementos translucidos en dicho lindero, pudiendo únicamente abrir hueco en dicha pared de 30 por 30 situado a la altura del techo los cuales serán protegidos con barras de hierro.
CUARTA. Que los compradores son propietarios de una vivienda de tres plantas existente por el lindero norte de dicha parcela segregada, encontrándose en dicha pared abiertas ventanas, reconociendo en este documento el vendedor la existencia de las mismas y por tanto la servidumbre de luces, abarcando dicha servidumbre únicamente la superficie de 3,40 metros cuadrados recogida en el plano adjunto.
QUINTA. Los compradores reconocen el presente documento que no podrán llevar a cabo sobre dicha parcela segregada de 3,26 metros cuadrados según plano adjunto, ningún tipo de obra, además el acceso a dicha parcela se llevara a cabo por la puerta de hierro existente, solicitando permiso al vendedor o propietarios de las viviendas allí existentes para acceder.
SEXTA. Elevación a escritura Pública. Cuando así lo requiera cualquiera de las partes el presente contrato será elevado a Escritura Publica.
SEPTIMA. Jurisdicción. Para cualquier discrepancia que surgiera respecto de la interpretación o cumplimento de este contrato, los contratantes se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de -----------------------.
Y en prueba de conformidad y aceptación, los intervinientes firman este contrato, por duplicado ejemplar, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
VENDEDORES COMPRADORES
-TRAFICO, MULTAS Y VEHICULOS.
-HERENCIAS Y DONACIONES.
-PENSIONES, INCAPACIDADES LABORALES.
-TRABAJADORES, EMPRESAS, CONTRATOS LABORALES, SALARIOS, ETC.
-PROPIEDADES, FINCAS, VIVIENDAS, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
-SEPARACIONES, DIVORCIOS, MENORES, PENSION ALIMENTOS, ETC
- FISCALIDAD, HACIENDA, SERVICIOS BANCARIOS.
-PENALES.
-EXTRANJERIA.
-VARIOS TEMAS.
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