Falta de pago del arrendamiento
Escrito de demanda
Juzgado n.º... de los de
Autos n.º...
Juicio Verbal
Al Juzgado Procurador, a mérito del testimonio de poder general para juicios que adjunto, en los autos referidos en el epígrafe, ante el Juzgado comparezco y digo:
1. Que actúo en nombre y representación de D/D.ª.........................., español/a, mayor de edad y con domicilio en calle..................... n.º....... de la ciudad de............., quien ostenta capacidad legal para estar en juicio
2. Que como quedó dicho el domicilio de mi mandante es el denunciado en el párrafo anterior como su domicilio real, el nombre del Procurador que suscribe el que figura en el exordio y como Abogado intervendrá D.....................
3. Que en cumplimiento de instrucciones recibidas vengo a presentar demanda contra D/D.ª................... con domicilio real en calle......... n.º............. de la ciudad de......... donde deberá ser notificada y recibir comunicaciones procesales de carácter personal.
4. Que la demanda que se interpone es la de resolución contractual y desahucio por falta de pago de las rentas del arriendo de la vivienda alquilada al demandado por el dueño, que es mi mandante, y situada en calle......... n.º... de la ciudad de.................. Adjunto a esta demanda el contrato celebrado entre las partes de este proceso, el día............. del mes de...................... del año..................
5. La deuda asciende a la cantidad de................... pesetas, a la que deben sumarse los intereses ya devengados al tipo de......... %, fijado por la ley de Presupuestos Generales del año pasado, lo que asciende a la cantidad de............ pesetas.
6. Que el derecho de mi parte se funda en el art. 27.2, b) de la LAU.
7. Que la única causa de enervamiento del desahucio de que dispone el deudor es el pago (Artículo 439.3 LEC).
el Artículo 437 LEC no incluye entre los requisitos de la demanda la manifestación de la prueba de la que se valdrá la parte, y en el Artículo 440.1 LEC, en su párrafo cuarto advierte a las partes que en el plazo de los tres días siguientes a la recepción de la citación para la vista deberán indicar las personas que por no poderlas presentar ellas mismas, han de ser citadas por el Tribunal para que comparezcan a la vista en calidad de testigos o de litigantes, indicando sus domicilios.
Por lo expuesto, al Juzgado formulo la siguiente
Petición
Admitido este escrito, tenerme por parte en representación de D/D.ª..........., con domicilio en calle..................., n.º..... de la ciudad de............... a mérito del testimonio de poder adjunto, y después de dejar de él testimonio en los autos me sea devuelto por ser general y precisarlo para otros usos.
Tener por presentada la demanda contra D............... con el domicilio denunciado, por desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia, que asciende a la cantidad de......... pesetas por capital reclamado más los intereses devengados al tipo legal del... % anual.
Ambas cantidades suman la cantidad de.......... pesetas, que es la cuantía de este proceso.
Al dictar sentencia se estime la pretensión de mi mandante y en consecuencia declare resuelto el contrato de arrendamiento y orden el desahucio del demandado, declarando asimismo la existencia de la deuda que se reclama, para su inmediata ejecución.
Con costas.
Es Justicia que pido en............... a los.......... días de............... de 2...
Firma del Abogado Firma del Procurador
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