AL JUZGADO DE PAZ DE
 
Don  Navarro con DNI , domicilio en C/La L.
 
 COMPAREZCO Y DIGO
 
          Que por medio del presente escrito, y a tenor de lo establecido en la Ley de Enjuiciamiento Civil, deduzco acto de conciliación en reclamación de Servidumbre de Paso , con   Donn León, mayor de edad, vecino de
 
          Sirva de base a esta demanda los siguientes hechos y fundamentos de derecho.
 
HECHOS
 
PRIMERO.- Que Don  Navarro y su esposa son propietarios de la siguiente finca inscrita.
 
Rústica, Trozo de tierra, situado en el punto conocido por "s, con una superficie aproximada  equivalente a 800 metros cuadrados.
 
LINDA: al Norte, con Doña I Nuez ; al Sur con Herederos de Don Rodríguez ; Este con Antonio  y al Oeste con Don Máximo.
 
SEGUNDO. Titulo.- Adquirida por Don s Navarro, mediante contrato privado de compraventa celebrado el Día 20 de Julio de 2010.
 
TERCERO.- Que existiendo un paso o servidumbre el cual venimos usando desde que se compro, en el cual se encuentra además tuberías en el suelo. Asimismo conexiones de electricidad.
 
Que se ha procedido por usted al cierre del paso mediante candado en la puerta de acceso, con ello me esta impidiendo por la fuerza el uso del paso, así como el acceso a las canalizaciones.
 
Por todo ello ruego que proceda bien a retirar el candado y dejar libre el paso, o bien se entregue copia de dicha llave.
 
CUARTO.- En el caso que el motivo de haber puesto la llave fuese impedir el acceso al pozo así como evitar la caída en el mismo de terceras personas, poner de manifiesto que dicho pozo se encuentra rodeado valla, la cual podría poner en mejores condiciones para que impida el acceso a terceras personas, en todo caso, el candado debió haberlo puesto en la verja que cubra dicho pozo, con ello podría evitar la caída de terceras personas. Pero no puede tomarse la justicia por su mano impidiendo el acceso al paso y canalizaciones. En todo caso si considera que tiene derecho a cerrar dicho paso, debiera solicitarlo judicialmente, ya que como se le ha manifestado en otras ocasiones, necesitamos usar dicho paso.
 
                                              
FUNDAMENTOS DE DERECHO
 
       PRIMERO.- Las partes están capacitadas para entablar la presente relación juicio-procesal, conforme a los artículos 6 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
 
           SEGUNDO.- El artículo 47 LEC, establece la competencia del Juzgado al que me dirijo.
 
           TERCERO.-  El artículo 394 de LEC, que regula las costas que deberían ser impuestas a los demandados.
  
       En su Virtud;
 
          SUPLICO AL JUZGADO que tenga por presentado este escrito con su copia, lo admita y se sirva señalar día y hora para la celebración del acto de conciliación y, cumplidos los trámites legales, disponga que se me entregue certificación del acta.
 

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