Que por medio del presente escrito y en virtud de lo dispuesto en los artículos 460 y siguiente de la Ley de Enjuiciamiento Civil, formulo DEMANDA EN JUICIO DE CONCILIACIÓN en reclamación de daños por anomalías y desperfectos que sufre la vivienda, teniendo que alojarse en hoteles de la ciudad, se designan como domicilios de los demandados los siguientes, a efectos de ser emplazados las personas de sus representantes legales:
1º- ------ ( Promotora)
C/ ---------------, número 26 7A
2º-------. ( Constructora)
C/ -----------, oficina 409
3
3º- -------------- ( Dirección Facultativa)
C/ ------------
35003 Las Palmas de Gran Canaria
HECHOS
PRIMERO.- Que la vivienda objeto de la presente demanda esta situada en C/-------- nº 15, 1º-B -----------, tiene consideración de V.P.O. (Vivienda de Protección Oficial), al haber sido construida al amparo del expediente ----------- con Cédula de Calificación Definitiva y Certificado Final de Obra otorgado a fecha de 14 de Octubre de ----. El edifico del que forma parte esta vivienda fue construido con intervención de los demandados.
SEGUNDO.- Que la vivienda objeto de esta demanda de conciliación fue adquirida con la garantía ofrecida por los demandados, o sea una supuesta construcción correcta en concordancia con su naturaleza y características.
TERCERO.- Que en Julio de 1995, la Sección Técnica, de la Dirección General de Vivienda, de la Viceconsejería de Vivienda del Gobierno de ---------, emite un informe en el que se detallan las anomalías que sufre la vivienda, las cuales constituyen defectos de construcción por mala ejecución.
Dicho informe exige la subsanación de los mismos.
Esto se acredita con el documento señalado con el número uno.
CUARTO.- Que el 11 de abril de --- se solicita de los Servicios Técnicos que se gire visita de inspección a la vivienda de DON -------, vecino del mismo edificio de la demandante, con domicilio en la C/ ---- 13 y 15, Portal 2, 2ºB del ---------, y el informe que es evaluado a 20 de mayo de --- establece que no han sido subsanadas las anomalías técnicas señaladas en el informe técnico emitido con fecha de 26 de julio de ----.
QUINTO.- Que el 14 de octubre de ----, se ordena la incoación de expediente sancionador contra ---------------- por supuesta infracción al régimen legal de Viviendas de Protección Oficial (V.P.O.), con resolución a fecha de 1 de Agosto de ----, donde la Dirección General acuerda sancionar a la empresa -------, S.L. con multa de 350.000 como autora de una infracción muy grave al régimen legal de viviendas de protección oficial y requiere a ------------- S.L., para que en el plazo de un mes a contar desde la publicación de la resolución, realicen las obras de reparación necesarias para subsanar los defectos existentes, con el apercibimiento que de no acceder a ello, se impondrán sucesivas multas coercitivas hasta el total del cumplimiento de lo ordenado.
SEXTO.- Que nuestra representada, Dña. -----------, también sufrió daños como los del señor Don -----------, ello consta en el informe adjunto, que no han sido subsanados por las empresas responsables, por lo que se solicita que se emita resolución.
SÉPTIMO.- Que debido a que no se obtuvo respuesta alguna por parte de ------- S.L., ------- S.A., ni tampoco de la CONSEJERÍA DE OBRAS PÚBLICAS VIVIENDA Y AGUAS, Doña---------------- tuvo que preceder a la reparación de su vivienda porque esta era sencillamente inhabitable, lo que le supuso un conste de QUINIENTAS SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTAS PESETAS ( 565.500 Ptas.) o (3'398.72 euros), más las molestias que no pueden ser valoradas económicamente. Se acredita con el documento número dos.
OCTAVO.- Que en virtud del artículo 1591 CC, se establece la responsabilidad decenal de los contratistas ------------ S.A. y -------- S.L., y de los arquitectos ----------------- por los daños y perjuicios sufridos.
En virtud de lo expuesto,
SUPLICO AL JUZGADO: que teniendo por presentado este escrito con sus copias, lo admita, se sirva señalar día y hora para la celebración del acto de conciliación , citándose a las partes y al requerido de conciliación con la entrega de la copia de este escrito en la que figure nota del Secretario sobre dichos extremos con los apercibimientos legales y , en su momento, disponga que se me haga entrega de una certificación del acta.
OTROSÍ DIGO: que se designa como domicilio en esta ciudad a efecto de notificaciones, el despacho del Letrado Don ----------------
Suplico al Juzgado: que se sirva acordar en este sentido.
En Sevilla a 2 de Enero------.
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