AL JUZGADO DE PAZ DE -----------------.
Don ----------- y su esposa Doña ----------- , mayores de edad, casados, vecinos de---------- en C/ ------, nº ------ , con D.N.I. nº ------ y --------- , con domicilio a efecto de notificaciones en A--------- en C/ ------ nº 2 piso 2º C.
COMPAREZCO Y DIGO
Que por medio del presente escrito, y a tenor de lo establecido en el art. 460 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, deduzco demanda de Conciliación en reclamación de derechos con;
-Don ----------------, con domicilio en C/ Varadero nº 14 (-----------) de ------------.
Sirva de base a esta demanda los siguientes hechos y fundamentos de derecho.
HECHOS
PRIMERO. - Que habiendo recibido requerimiento notarial el día 23 de Agosto de 20--.
SEGUNDO.- Que se manifiesta lo siguiente;
-Que la vendedora Doña -----------, en conversaciones mantenidas con la misma, se opone a dicho requerimiento y se opone a la resolución del contrato.
-Que la vendedora Doña ------, firmo un documento en el que, en base a las dificultades para la inscripción registral de las fincas, concedía una ampliación del plazo hasta el año 20--.
-Que asimismo, se ha interpuesto acto de conciliación y se ha remitido burofax a Don---------------- con el fin que procediese a regularizar la situación registral de las fincas vendidas, ya que si el vendedor no accede a rectificar la situación registral, ocultada a esta parte en la venta, el comprador no podrá inscribir dichas fincas.
Que para no reiterar, se remite a lo manifestado en el acto de conciliación y en el burofax, de los cuales se le entrega nuevamente copia.
TERCERO.- Que por Don ----------- y su esposa Doña----------------------- y en base a las dificultades para la regularización e inscripción registral de las fincas a su nombre en el registro de la propiedad, dificultades debidas a que los vendedores no tenían regularizada la propiedad de las mismas, y habiendo omitido datos importantes que quizás de haber conocido no hubiese llevado a cabo la compraventa, únicamente desean que se les conceda una ampliación del plazo para el pago de las cantidades pendiente.
CUARTO.- Que se ofrece a Don ----------- el pago mensual, de una cantidad de aproximadamente---------- euros, hasta el momento en el cual se pueda regularizar la situación registral de las fincas.
FUNDAMENTO DE DERECHO
PRIMERO . - Las partes están capacitadas para entablar la presente relación juicio-procesal, conforme a los artículos 6 y siguientes de la Ley Enjuiciamiento Civil.
SEGUNDO.- El artículo 47 LEC, establece la competencia del Juzgado al que me dirijo.
TERCERO.- la LEC que todo juicio podrá prepararse, por petición de que la persona a quién se dirigiría la demanda exhiba los documentos en los que conste su capacidad, representación o legitimación.
CUARTO.- El artículo 394 de LEC, que regula las costas que deberían ser impuestas a los demandados.
En su Virtud;
SUPLICO AL JUZGADO que tenga por presentado este escrito con su copia, lo admita y se sirva señalar día y hora para la celebración del acto de conciliación y, cumplidos los trámites legales, disponga que se me entregue certificación del acta.
En ------------- a --- de ------o de 20--.
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