A LA DIRECCIÓN GENERAL DE CARRETERAS DEL MINISTERIO DE FOMENTO
Y A LA DIRECCIÓN GENERAL DE INFRAESTRUCTURA VIARIA DEL GOBIERNO DE -----------------
DON---------------------- Y DOÑA ---------------------, mayores de edad con DNI. Nº ---------------- y --------------------- respectivamente, con domicilio en C/ ---------------------, de --------------------, en el tramite de información publica del Proyecto de Trazado de la Nueva Carretera -------- Tramo: ----------------------, dentro del plazo legal comparezco y manifiesto;
ALEGACIONES
PRIMERO.- Que por esta parte se ha tenido conocimiento de la existencia del mencionado proyecto a través de los medios de información, sin que en ningún momento se me haya notificado personalmente.
SEGUNDO.- Que personado en el ayuntamiento de -------------------------, para solicitar información, se me comunica de la existencia de una relación de parcelas afectadas por la expropiación para la realización del mencionado proyecto. Estando incluidas en dicha relación 2 bienes inmuebles de las que soy propietario, siendo las siguientes;
-Hoja 1, Finca nº 70,
Finca nº 9477, T. 1100, Libro 79, Folio 123, Alta 2 del Registro de la Propiedad.
-Hoja 1, Finca nº 71,
Finca nº 9476,T. 1100, Libro 79, Folio 121, Alta 2 del Registro de la Propiedad.
TERCERO.- Que en cuanto a las fincas números 70 y 71 en dicha relación de parcelas afectadas, las mismas aparecen bajo la titularidad de ------------------------------, cuando en realidad somos nosotros los propietarios de las mismas según se acredita con Nota Informativa del Registro de la Propiedad de --------------------, las cuales se aportan como documentos numero uno y dos.
Dichas parcelas fueron adquiridas mediante compraventa en Documento Publico con Don -------------------------- en fecha de --- de Noviembre de ------ ante ------------------------ notario del de esta Capital y del Ilustre Colegio de las -------------, con numero de su protocolo -------------.
CUARTO.- Que por esta pare no se ha tenido tiempo material suficiente para solicitar Certificado de Titularidad del Registro de la Propiedad sin perjuicio de que el mismo sera aportado en cuanto la Administración Expropiante o la Administración beneficiara lo solicite.
Asimismo la Nota Simple tiene validez según lo establecido en la Ley de Expropiación Forzosa y su Reglamento.
Ha de tenerse en cuenta que dicho Registro de la Propiedad es de acceso publico por lo que tanto la Administración Expropiante como la Beneficiaria podrán acudir al mismo para su consulta, por esta parte se estima como así se recoge en la Ley y Reglamento de Expropiación Forzosa que las Administraciones debieron acudir a consultar dicho registro para la elaboración de la Relación de Parcelas Afectadas y Titulares.
QUINTO.- Se ha de tener en cuenta por la Administración Expropiante y por la beneficiaria, que en las parcelas a expropiar se encuentran ubicadas unos invernaderos y otras construcciones e instalaciones, con el que se sustenta mi modo de vida, no estamos conformes con la denominación calificación de suelo rustico con protección paisajística como erróneamente se recoge en la relación de parcelas afectadas.
Que al tratarse de una expropiación parcial y en virtud de lo establecido en el Art. 23 de La Ley de Expropiación Forzosa, por esta parte se estima que la expropiación parcial es antieconómica, ya que las parcelas resultantes están por debajo de la unidad mínima de cultivo con todo lo que ello conlleva, lo que impediría el acceso a permisos de explotación, modificación, y de mejora, asimismo se impediría el acceso a subvenciones, y también se haría imposible la venta de dichas parcelas a un precio razonable de mercado por los handicaps anteriormente mencionados, ni tampoco su arrendamiento.
Ha todo ello hay que unir el que el rendimiento de las mimas disminuiría considerablemente, y ni así los gastos de producción, por lo que no seria rentable económicamente el continuar con la explotación.
Por todo ello se considera del todo procedente la expropiación total de las parcelas afectadas.
SEXTO.- Que por esta parte se solicita que para cualquier notificación, se tenga en cuenta el domicilio obrante en el encabezamiento del presente escrito, asimismo que para el inicio del procedimiento de mutuo acuerdo o expediente individual de Expropiación y Justiprecio se me comunique en el domicilio mencionado.
Por todo lo expuesto;
SOLICITO que se admita el presente escrito con sus copias y con la documentación que con el se aporta y según lo manifestado en el cuerpo del mismo se tengan por hechas las alegaciones oportunas en cuanto al titularidad de las parcelas 70 y 71 y en cuanto a la clase de suelo así como se conceda la Expropiación Total de las Parcelas.
En ------------------------ a ---- de Febrero de ------
-TRAFICO, MULTAS Y VEHICULOS.
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