VHOME/MAPA
consultas juridicas consultas legales
respuestas legales

Asesoramiento Jurídico y Legal .Consultatuderecho.com

abogado internet
laboral laboralista informe juridico
CONSULTA ABOGADO  condiciones
807 46 48 26
 
 
 

Cuando no lo veas claro consulta a tu abogado

¿Necesita consultar con un abogado?

807 46 48 26

 Donde un abogado por telefono le resolverá de forma inmediata, sus dudas legales.

-La llamada no podra durar mas de 30 min

- Sin tener que hacerse socio

- Sin pagar cuotas

- Sin darse de alta

- Hable sólo con abogados Coste máximo por minuto:  1,18 € desde red fija y

 1,53 € desde red móvil, impuestos incluidos.

No esperes a tener un problema, evitarlo. Un abogado no es solo para ir a juicio, es tu asesor, cuando necesites consejo profesional. Es tu árbitro, cuando quieras evitar un pleito. Es tu defensor en un juicio. Es la respuesta a tus dudas ante un contrato, una herencia, un despido....

   

abogados CONSULTAS despacho juridico consulta legal abogado despido indemnizacion juicio juzgados demanda derechos obligaciones condena pena delitos carcel juridica divircio separacion matrimonial pension incapacidad juzgados jueces condenas sentencias procuradores procesos civiles demandas escritos modelos tags

asesromiento legal palabras claves


ESCRITO SOLICITANDO LA ENTREGA DE  LAS LLAVES DE LA VIVIENDA GANANCIAL
 

CONSULTA JURÍDICA INMEDIATA 1,20+iva respuesta a sus dudas legales

DIVORCIO 450 EUROS Divorcio Express sin celebrar juicio

Servicio de reclamación de deudas coste 30 € Reclame sus deudas Consulta Gratuita de Embargos Hipotecarios Consulta embargos

Elija abogado que le defienda en accidentes de tráfico con cargo a su poliza de seguro Le defendemos ante accidentes de trafico

Servicio de solicitud de Pensión de Incapacidad

Bienes y propiedades sin herederos Informese.

Nuestro despacho lleva mas de 20 años asesorando a miles de clientes y empresas. Puede contactar con nuestros abogados y plantear las dudas legales que necesite resolver con asesoramiento legal para su caso.

 AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº TRES DE
 
Don érez, Procurador de los Tribunales, en nombre y representación por designación de oficio, de DOÑA  MARTIN, como demandante en el procedimiento de liquidación sociedad de gananciales N° 5/2016, seguido contra DON JOSE CARLOS FAA, representado por DOÑA MARIAEL, ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, digo:
 
PRIMERO.-Que en la comparecencia celebrada el dia 6 de febrero de 2019, se le solicito al demandado Don Jose Carlosn  la entrega de unacopia de lasllaves de la vivienda y del vehiculo, habiendosenegado a ello el demando, lo cual se vuelve a reiterar con esteescrito.
        
SEGUNDO.-Nos encontramos ante un inmueble que pertenece en proindiviso a ambos ex conyuges, si bien el demando esta llevando a cabo un uso de forma exclusiva y excluyente, impidiendo a mi representada que como cotitular pueda servirse del bien común.
 
Esa utilización de forma unilateral y excluyente vulnera el art. 394 del Código Civil, que establece lo siguiente:
 
«Cada partícipe puede servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho».
 
Ante esta situación, mi representada como copropietaria que se ve privada de su derecho, como medida principal, solicita que se cese dicho uso exclusivo y que se le entregue copias de la las llaves de acceso a la vivienda y copia de las llaves del vehiculo.
 
En caso que se vuelva a negar a entregar copias de las llaves se solicitara al demandado que ha estado utilizando individualmente el inmueble y el vehiculo una indemnización por los daños y perjuicios causados al no poder servirse mi representada delos bienescomúnes.
 
Los Tribunales han establecido que el propietario que se ve privado del uso puede solicitar una compensación, bien en base al art. 1.902 CC o en la acción subsidiaria de enriquecimiento injusto.
 
Para ello se pone demanifiesto por la demandante su oposición expresa a dicho uso particular y exclusivo, solicitando que se cese en esa utilización exclusiva del cotitular.
 
Tras la negativa del demandado a entregar copia de las llaves, el uso exclusivo se vuelve ilegítimo por lo que a partir de este momento, se empezará a calcular el tiempo a efectos de la indemnización.
 
En cuanto al quantumde la indemnización, el criterio que han seguido las resoluciones judiciales, es el de fijar, mediante el pertinente informe pericial, la renta mensual que tendría la vivienda en el supuesto de que estuviera alquilada, multiplicarlo por los meses que ha durado la indebida ocupación, a contar, desde el momento en que haya existido una oposición expresa y dividir el resultado por el número de copropietarios de la vivienda, debiendo el comunero, que ha usado de forma exclusiva, abonar lo que correspondería de esa renta al resto de titulares, conforme a su porcentaje de propiedad.
 
 
JURISPRUDENCIA
 
Si uno de los condóminos hace uso exclusivo de los bienes sin acuerdo de los demás, el uso deviene ilegítimo o ilícito y el comunero tiene derecho a una indemnización al amparo del art. 1.902 CC 
 
 
AP Ourense, Sec. 1.ª, 380/2016, de 8 de noviembre
SP/SENT/881825
Constando el uso exclusivo de un comunero de un bien de la herencia, existe derecho del comunero perjudicado a una indemnización por perder ese derecho de uso. Ello puede hacerse por el art. 1.902 CC o la vía subsidiaria del enriquecimiento sin causa 
AP Pontevedra, Sec. 1.ª, 51/2016, de 29 de enero
SP/SENT/854083
Aunque la copropietaria también esté obligada al pago de cuotas, debe percibir indemnización al tener el uso exclusivo no consentido el otro copropietario 
AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 3.ª, 384/2015, de 14 de diciembre
SP/SENT/839717
El uso exclusivo por parte de uno de los coherederos conlleva la correspondiente indemnización de daños y perjuicios, a favor de los demás comuneros desde que reclama que el uso exclusivo finalice o se compense económicamente a los demás 
AP Madrid, Sec. 14.ª, 158/2015, de 8 de junio
SP/SENT/819041
 
 
 
En suvirtud;
                   SUPLICO AL JUZGADO  Que se sirvaadmitiresteescrito y suscopiasjuntoy se proceda a requerir al demandado en primer terminoqueproceda al desalojo de la viviendaparaque se puedeproceder a susubasta sin ocupantes, en segundoterminoqueproceda a entregar a esta parte copia de lasllaves del inmueble y del vehiculo, y en caso de no proceder a la etrega de lasllaves y no desalojar la vivienda se proceda a fijar la indemnizacioncorrespondiente a abonar a mi representada, previadesignacion de peritopara el establecimiento del quantum indemnizatorio.
 
Es de Justiciaquepido

 

 

 

BASES DE CONSULTAS JURÍDICAS CON MAS DE 600 RESPUESTAS ACCESO INMEDIATO

-TRÁFICO, MULTAS Y VEHICULOS.

-HERENCIAS Y DONACIONES.

-PENSIONES, INCAPACIDADES LABORALES.

-TRABAJADORES, EMPRESAS, CONTRATOS LABORALES, SALARIOS, ETC.

-PROPIEDADES, FINCAS, VIVIENDAS, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.

-SEPARACIONES, DIVORCIOS, MENORES, PENSIÓN ALIMENTOS, ETC

- FISCALIDAD, HACIENDA, SERVICIOS BANCARIOS.

-PENALES.

-EXTRANJERÍA.

-VARIOS TEMAS.

Listado que incluye todas la respuestas jurídicas incluidas en la bases de consultas legales.


Para consultar a un abogado tenemos diferentes servicios jurídicos desde 1,40 € a 40 €.

La información aquí recogida lo es solamente a nivel orientativo, sin que quepa ningún tipo de responsabilidad por el uso que de la mismas se pueda hacer por terceras personas.

 El visitante debe verificar su contenido y actualidad en alguna fuente oficial, las afirmaciones y opiniones vertidas en esta pagina son meramente orientativas, y no constituyen en ningún caso, una asesoría o asistencia jurídica detallada. El despacho de abogados que la gestiona, no se responsabiliza del uso o interpretaciones que los lectores puedan hacer del contenido de esta pagina web y recomienda que ante cualquier contingencia se recurra a los servicios de un profesional.

 

 

LISTADO DE TODAS LAS PAGINAS DE LA WEB CONSULTATUDERECHO.COM
PROPIEDAD DE HERMO CONSULTING SL CIF B 76047737
 
letrado gratis consultas juridicas gratis
consultas legales gratuitas

respuestas juridicasconsultatuderecho 2005-2021

preguntas juridicas respuestas legales preguntas legales