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AL JUZGADO DE PAZ
Don onzález, bajo la
dirección técnica de la Letrada Doña Hernández,
Abogado del Ilustre Colegio de Abogados de as,
colegiado nº, con despacho para notificaciones en
calle Real nº 24 bajo, CP 389.
COMPAREZCO
Y DIGO
Que por medio del presente escrito, y a tenor de lo
establecido en el art. 460 de la Ley de
Enjuiciamiento Civil, deduzco Papeleta de
Conciliación en reclamación de rentas y gastos de
consumo eléctrico de la fincafrente a;
Don Quintanay Doñaa Guerra, mayores de edad,
vecinos de Lás , en la calle Doctor Fleming,
numero 10.
Sirva de base a esta demanda los siguientes hechos y
fundamentos de derecho.
HECHOS
PRIMERO.- Que en el mes de
junio de 2014 Don Alejandro pacto con Don o el
arrendamiento de una finca agrícola y la vivienda
que se encuentra en la misma, de unas 4 fanegadas en
la zona conocida como Lomo de Santa Ana s/n,
en el municipio de Llás, para el y su mujer
Cristina.
SEGUNDO.- Que ocuparon la vivienda y la finca desde
el mes de junio de 2014 y pactaron que la renta
mensual seria de 600 euros y comenzarían a pagar en
el mes de julio. Que no han abonado de manera
correcta el pago de las rentas, que pactaron abonar
los primeros cinco días de cada mes, hasta la fecha
de hoy solo han abonado un importe de 1.500 euros,
correspondientes a los meses de julio, agosto y
parte de septiembre.
TERCERO.- Que se les comunico de manera verbal que
debían entregar la finca a mi representado ya que no
estaban pagando el alquiler, pero hasta el momento
no han abonado rentas y solo han entregado parte de
la finca, unos 5 celemines, la vivienda continúan
usándola. Que además Doña Cristina tiene actitudes
desafiantes y amenazantes con mi cliente, cuando el
acude a la parte de la finca que ella le ha ido
entregando, según a dejado de plantar y ha recogido
los frutos de lo que tenían plantado.
CUARTO.- Que se celebro acto de conciliación el día
once de junio de 2015, donde D. Cristina reconoce
adeudar cantidades y estar conforme en pagar, pero
indica el importe de las mismas ni cuando se
abonara, por lo que se le reclama a ambas partes,
que se abone la renta de la finca y de la vivienda,
que abandonaron después de lo pactado, y abonen los
gastos de consumo eléctrico que se produjeron
mientras usaban la finca en arrendamiento.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Las partes están capacitadas para entablar
la presente relación juicio-procesal, conforme a los
artículos 6 y siguientes de la ley Enjuiciamiento
Civil.
SEGUNDO.- El artículo 47 LEC, establece la
competencia del Juzgado al que me dirijo.
TERCERO.- El artículo 394 de LEC, que regula las
costas que deberían se impuestas a los demandados.
En su Virtud;
&
SUPLICO AL JUZGADO que tenga por presentado esta
Papeleta de Conciliación y sus copias, la admita, y
a mí por parte en la representación indicada y
previa los trámites legales, cite a las partes para
la celebración de acto de conciliación donde Don
Quintana y Doña Guerra se comprometan a abonar las
rentas adeudadas por la finca y la vivienda a Don
Agura y el consumo de electricidad que se facturo
por importe de 714,44 euros, y minuta de
abogado por importe de 190 euros, por los gastos
ocasionados en esta reclamación, para evitar la vía
judicial por los gastos que ello generarían a los
demandados, por ser de Justicia que pido, en
- TRÃFICO, MULTAS Y VEHICULOS.
- HERENCIAS Y DONACIONES.
- PENSIONES, INCAPACIDADES LABORALES.
- TRABAJADORES, EMPRESAS,
CONTRATOS LABORALES, SALARIOS, ETC. - PROPIEDADES, FINCAS, VIVIENDAS,
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. - SEPARACIONES, DIVORCIOS, MENORES,
PENSION ALIMENTOS, ETC - FISCALIDAD, HACIENDA,
SERVICIOS BANCARIOS. - PENALES.
- EXTRANJERIA.
- VARIOS TEMAS.
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