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C/ .................. nº 7 2º
............................. Don-----------------
C/ --------------nº ..
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Don-----------------------, abogado nº ........... del Ilustre Colegio de Abogados de ---------- en representación de Doña ---------------------------- se pone contacto con Don .............................. en base al contrato de arrendamiento de la vivienda situada en C/ ................. nº ........... piso firmado entre ambas partes.
Por el presente y reiterando lo ya manifestado a usted de forma verbal, se le reitera nuevamente el incumplimiento de dicho contrato de alquiler, ello en base a que usted ha dejado de abonar las mensualidades de los meses -------, Agosto y Septiembre de 20... de a razón de ...... euros mensuales.
Ley de arrendamientos urbanos. Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones.
1. El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1124 del Código Civil.
2. Además, el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato por las siguientes causas:
La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario.
En base a dicho incumplimiento y según lo establecido en el contrato y en la ley se tiene por resuelto el contrato por incumplimiento en el pago de la renta, por lo que en el plazo de una semana habrá de proceder a la entrega de las llaves de la vivienda, así como al abono de las mensualidades adeudadas, sirviendo esta comunicación fehaciente.
Le solicitamos que proceda a regularizar la situación, con ánimo de arreglar este asunto amistosamente sin necesidad de acudir a los Juzgados de ------------------------, con los costes judiciales que conllevaría para usted.
ASESORÍA ----------------------------------------.
C/---------------------, 15 Bajo ....................................
Horario: 9 a 1 y tardes de 5 a 8. Telefono: -----------------------.
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