CONTRATO DE CONSTITUCION DE USUFRUCTO

En ------------a fecha 20 de Agosto de 20--.

REUNIDOS

Doña---------------------, con DNI nº……………, con domicilio en C/ -------nº 3 de----------------.

Don J-------------, casado, con DNI nº ---------- con domicilio en C/ -------------------nº 5 de---------------------.

Don ------------, soltero, con DNI -----------L con domicilio en C/ -------------nº 3 de----------------.

Don----------------, soltero, con DNI nº ----------con domicilio en C/ ---------------nº 3 de---------------------.

Don ------------------, soltero, con DNI ----------- con domicilio en C/ _--------------nº 3 de -----------.

I. Que LOS COMPARECIENTES son propietarios de la siguiente finca, habiendola adquirido por herencia:

Descripción;

Urbana, garaje situado en calle-------------, en el termino municipal de-----------------, de aproximadamente ---------- metros cuadrados, sobre el cual se haya construida una vivienda de --------- metros cuadrados, formado una cocina, un salón, tres habitaciones y baño.

Linda;

• Al Norte con casa de --------------------• Al Sur con casa de--------------------------.

• Al Este con calle Barranquillo Hondo.

• Al Oeste con caminillo .

INSCRIPCIÓN REGISTRAL . No consta inscrita en el registro.

INSCRIPCION CATASTRAL. ---------------------

Los comparecientes constituyen a favor de Don ---------------------------- DERECHO DE USUFRUCTO A UNA PLAZA DE GARAJE respecto de la finca descrita en este documento, relevando los nudos propietarios a la usufructuaria de la obligación de prestar fianza que establece el artículo 491, 2º del Código Civil.

PLAZO.- El usufructo objeto del presente documento se constituye con carácter VITALICIO.

POSESION.- La usufructuaria toma posesión de la finca objeto del usufructo, en el momento de la firma del presente documento a su entera satisfacción y conformidad previo su examen y reconocimiento renunciando a efectuar cualquier reclamación.

PRECIO.-El precio convenido por el presente usufructo es gratuito.

DERECHO DE LOS USUFRUCTUARIOS.- El usufructo que se constituye a favor de Don ---------------le faculta y confiere los siguientes derechos:

- A efectuar en la finca objeto del usufructo las mejoras que estime libremente convenientes, siempre que no alteren esencialmente la finca y destino actuales, sin que durante o a la finalización del usufructo nazca derecho a indemnización alguna, y siempre quedando dichas mejoras en beneficio de la finca.

PROHIBICIONES Y LIMITACIONES.- El derecho de usufructo objeto del presente documento no puede ser cedido, arrendado, gravado ni enajenado por los usufructuarios.

OBLIGACIONES DE LOS USUFRUCTUARIOS.- Como consecuencia del usufructo que se constituye a favor de la compareciente viene obligada:

- A usar y disfrutar de la finca objeto del usufructo y ejercitar su derecho en todo momento de forma diligente.

EXTINCION DEL USUFRUCTO.- El derecho de usufructo que se concede se extinguirá, por su fallecimiento.

La escritura a favor los usufructuarios elevando a público el presente documento, se otorgará a simple requerimiento de cualquiera de los comparecientes, ante el Notario que designe el requirente, escritura en la que se hará constar todas las presentes estipulaciones, que constituyen el título constitutivo del usufructo, y en su defecto o insuficiencia de regulación, se regirá por las disposiciones contenidas en el Código Civil, en tanto no se opongan o sea incompatible con lo contemplado en el presente documento.

Leído el presente documento, los comparecientes lo encuentran conforme con su voluntad, por lo que se ratifican en su contenido y lo suscriben por duplicado, quedando un ejemplar en poder de cada parte, todo ello en la Ciudad y fecha que figura en el encabezamiento.

Y en prueba de conformidad y aceptación, los intervinientes firman este contrato, por duplicado ejemplar, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.

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