Este escrito es un modelo para establecer una
servidumbre sobre una finca o bien inmueble a
travez de un acuerdo. Para la firma de
cualquier acuerdo o documento es recomendable
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Servidumbre es la
denominación de un tipo de derecho real que
limita el dominio de un predio denominado
fundo sirviente en favor de las necesidades de
otro llamado fundo dominante perteneciente a
otra persona.
ACUERDO PRIVADO
En --------------, Barrio Rural -------------------- a veinte y dos de Abril de dos mil ---------, ante los testigos que al final firman se reúnen:
De una parte Don -------------------, mayor de edad, con DNI ----------, Doña --------------------, mayor de edad y con DNI Nº ------, con domicilio en ----------.
De otra parte Don --------------, mayor de edad y DNI Nº ----------- y su cónyuge Doña -----------, mayor de edad y DNI Nº -------, vecinos de ----------.
INTERVENCIÓN Y CAPACIDAD Todos en su propio nombre y derecho.
Y reconociéndose recíprocamente la capacidad jurídica necesaria para formalización del presente documento, libremente:
ACUERDAN
I.- Establecer servidumbre de paso para interés particular, el predio sirviente es propiedad de Don -------------- y Doña ---------, situado en ------------, calle ------- dominante pertenece a Don ------------- y Doña------------------, situado en -------- en calle --------, número de gobierno --.
II. -Que las obras de construcción y mantenimiento de la servidumbre de paso son a cuenta de los propietarios del predio dominante.
III.- Que en caso de producirse un uso de la servidumbre de paso aquí establecida, por otros propietarios de las fincas colindantes o por los herederos o futuros propietarios del predio sirviente, se establece una indemnización a tanto alzado.
IV.- La indemnización se calculará sobre el coste de la construcción de la servidumbre de paso y cualquier gasto que ésta produzca en el momento de su constitución contractual.
Se dividirá el coste total de la servidumbre de paso por el número de nuevos usuarios.
V. -Que en el inicio de la servidumbre de paso, justo en el lateral de la vivienda de Doña ----- y Don ----------, y sólo a lo largo de la vivienda, se permitirá techar, quedando la servidumbre de paso por debajo de la construcción.
Y en prueba de conformidad y aceptación, los intervinientes firman este acuerdo, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
Don ----------------------------------- Don-----------------------
Doña ---------------------------------------- Doña --------------------------------
Testigos y Herederos Doña -------------------- Don------------------------------
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