AL JUZGADO DE PAZ DE LA -------------------

DON -----------, Mayor de edad, DNI. nº ------------ casado, con Don……………. DNI---------- vecinos de ----------, C/ ------- de-------------------- , bajo la dirección técnica de los letrados Doña ------- , Abogados del Ilustre Colegio de Abogados de-----------, colegiado nº --- y nº ------- respectivamente, con despacho para notificaciones en calle ---------nº 15 bj, C.P.35470, de------------------.

COMPAREZCO Y DIGO

Que por medio del presente escrito, y a tenor de lo establecido en el Art. 460 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, deduzco demanda de Conciliación en con el fin de llegar a un acuerdo amistoso con;

Don------------, con domicilio en C/ ---------nº 8 de-----------.

Sirva de base a esta demanda los siguientes hechos y fundamentos de derecho.

HECHOS

PRIMERO.- Que mi representado es propietario por haber adquirido el solar por-----------, por compraventa a Doña -------------, según contrato de fecha de 19 de febrero de 1991, y permuta llevada a cabo con Doña cecilia Rodríguez Almeida de la siguiente finca;

Urbana. En termino municipal de--------------, solar situado donde Llaman el Barrio, hoy calle -----,que tiene una superficie de trescientos doce metros cuadrados, con ochenta y nueve centímetros cuadrados aproximadamente.

LINDA;

Al Norte o izquierda entrando, con -------------------Al Sur o derecha entrando, con -------------y acequia de la comunidad de regantes..

Al Este o fondo con ,------------------------------.

Al Oeste o frontis con calle herrería.

SEGUNDO.- Que habiéndose opuesto al expediente de dominio de mi representado.

No manifiesta el opositor que el documento aportado por mi representado no sea valido, se limita a manifestar que el bien es privativo de Doña--------------, pero no se pronuncia sobre la firma existente en el documento de Doña----------, la cual firmo dicho documento de compraventa, firma que no ha sido negada por el opositor al expediente de dominio. El que conste la firma de su esposo no le resta validez al documento, ya que Doña--------------, recibió el dinero de la compraventa el cual invirtió en la compra de una vivienda en-----------, desconociéndose por esta parte si a dicha compraventa posterior se le otorgó valor de bien ganancial o privativo.

Lo cierto es que el opositor ha recibido el dinero de la compraventa del cual ha dispuesto, y pretende ahora negar la venta del solar.

Asimismo, una vez efectuada la compraventa, mi representado tomo posesión del solar, habiendo poseído durante más de veinte años a la vista y conocimiento del opositor, sin que los mismos se hayan opuesto a dicha posesión, si realmente no hubiese sido el solar transmitido, se hubiese opuesto desde un primer momento.

Se limita a manifestar el opositor, supuestos defectos de forma, defectos, que no ha denunciado en estos 20 años de posesión de mi representado, y defectos que no fueron alegados para recibir el pago efectuado por mi representado, en todo caso la existencia de supuestos defectos no resta validez al negocio jurídico, al darse los requisitos esenciales, transmisión del solar, pago del precio, identificación de los intervinientes.

POR LO QUE SON REQUERIDOS EN ESTA CONCILIACION PARA QUE RECONOZCAN LA POSESION Y PROPIEDAD SOBRE LA PARCELA MENCIONADA ASI COMO PROCEDAN A RETIRAR LA OPOSICION AL EXPEDIENTE DE DOMINIO, CON EL FIN DE EVITAR CONFLICTOS JUDICIALES.

Por lo expuesto y a tenor de lo establecido en el artículo 384 del Código Civil y artículo 2.061 y demás concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

PRIMERO.- Las partes están capacitadas para entablar la presente relación juicio-procesal, conforme a los artículos 6 y siguientes de la Ley Enjuiciamiento Civil.

SEGUNDO.- El artículo 47 LEC, establece la competencia del Juzgado al que me dirijo.

Por todo ello,

SUPLICO AL JUZGADO que tenga por presentado este escrito con su copia, la admita y se sirva señalar día y hora para la celebración del acto de conciliación y, cumplidos los trámites legales, disponga que se me entregue certificación del acta.

En --------a 12 de Septiembre de 20--.

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