AL JUZGADO DE PAZ
DE
Don , abogado del Ilustre
Colegio de Abogados , con despacho para
notificaciones en calle Real, nº 24, , en
nombre y representaciónde Don . COMPAREZCO Y
DIGO Que por medio del
presente escrito, y a tenor de lo establecido
en el Art. 460 de la Ley de Enjuiciamiento
Civil, deduzco demanda de Conciliación en
para solicitar RENDICION DE CUENTAS Y ENTREGA
DE DOCUMENTACION con el fin de llegar a un
acuerdo amistoso con; COOPERATIVA
Sirva de base a esta demanda
los siguientes hechos y fundamentos de
derecho.
HECHOS PRIMERO.-.Mi
principal suscribió en fecha 24 de Junio de
2003, un contrato privado de compraventa que,
posteriormente, fue elevado a público en fecha
27 de Noviembre de 2003 ante la notaria Doña.
En dicho contrato mi mandante adquiría unas
de las fincas (con determinados anexos) que se
ubican en los terrenos de labradío productivos
donde llaman habiendo abonado para ello
el precio correspondiente. A su vez, en el
momento de la compraventa, reconoció que
estaba realizando mejoras, instalaciones y
servicios en los terrenos de labradío
productivos donde llaman y también, por
ende, en la finca adquirida por mi mandante,
previéndose tal circunstancia en la
estipulación quinta del contrato aportado a la
presente demanda. En virtudde dicha
estipulación, mi representada asumió la
obligación de satisfacer la parte proporcional
de los gastos que pudiera corresponderle por
esas tareas de mejora, instalaciones y
servicios, debiendo abonar las cantidades que
hasta el momento hubiera ejecutado ; y todo
ello sin perjuicio de posterior liquidación.
(así se indica en la propia estipulación
quinta) Pues bien, expuesto lo anterior, toda
vez que mi representada ha ido abonando
cantidades de dinero a la entidad demandada
desde el año 2003 que adquirió la finca con el
objetivo de satisfacer esas mejoras,
instalaciones y servicios que reconoció
estar realizando, interesa al derecho de mi
mandante que se acredite el cumplimiento de
estas cuestiones, razón por la que se solicita
el conjunto de documentos sobre dichas obras.
En definitiva, se han ido abonando a lo largo
de estos años grandes cantidades de dinero sin
conocer el destino de las mismas y, en aras de
que pueda exigirse judicialmente el
cumplimiento del contrato, es por lo que se
hace necesario acceder a la documental
solicitada pues, como decimos, mi representada
desconoce, entre otros, el destino de las
cantidades de dinero que ha ido abonando por
los concepto referidos anteriormente así como
las obras efectivamente ejecutadas,
instalaciones o servicios realizados a los que
se comprometió la demandada. D. En la
cláusula SEPTIMA del contrato se estableció
que debía constituirse una comunidad de
propietarios sobre las instalaciones y
servicios, por ello ruego; A.- Me indiquen
la identificación fiscal de la Comunidad de
Propietarios- B.- Me indiquen cuentas
bancarias abiertas a nombre de la comunidad de
propietarios. C.- Me permita el acceso a los
libros de la comunidad de propietarios. D.
-Se me entregue presupuestos de todos los
ejercicios desde su constitución, copia de los
estatutos de la comunidad de propietarios y
escritura de constitución, libro de actas y
copia de la contabilidad. E.- Se me indiquen
los cargos actuales de la comunidad de
propietarios. F.- Se me indique el saldo
actual en cuentas y en efectivo de la
comunidad de propietarios. G.- Se me informe
del destino desglosado de la Fianza por
importe de H.- Se nos informe de las
subvenciones recibidas por la comunidad de
propietarios desde el 2003 hasta la
actualidad. I.- Ruego se me entregue
facturas o recibos de las aportaciones
realizadas como comunero, para la declaración
de las mismas a efectos tributarios como
gastos de mis explotación. Que en el caso de
no haberse tramitado la constitución de la
comunidad de propietarios, ruego me den
traslado de toda la documentación referente a
la comunidad de bienes conforme a los
artículos 392 y siguientes de la Ley de
Enjuiciamiento Civil, ruego me den traslado
desglosado de los gastos e ingresos de la
comunidad de bienes, facturas de los gastos de
la comunidad, contabilidad de la comunidad,
ruego se me informe de la cantidad remanente
en las cuentas bancarias de la comunidad,
relación de acuerdos adoptados.
FUNDAMENTO DE
DERECHO PRIMERO.- Las
partes están capacitadas para entablar la
presente relación juicio-procesal, conforme a
los artículos 6 y siguientes de la Ley
Enjuiciamiento Civil.
SEGUNDO.- El artículo 47 LEC, establece la
competencia del Juzgado al que me dirijo.
Por todo ello,
SUPLICO AL JUZGADO que
tenga por presentado este escrito con su
copia, la admita y se sirva señalar día y hora
para la celebración del acto de conciliación
y, cumplidos los trámites legales, disponga
que se me entregue certificación del acta.
En
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