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                      Don ,  abogado del Ilustre Colegio de Abogados , con despacho para notificaciones en calle Real, nº 24, ,  en nombre y representaciónde Don .   COMPAREZCO Y DIGO                      Que por medio del presente escrito, y a tenor de lo establecido en el Art. 460 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, deduzco  demanda  de Conciliación en para solicitar RENDICION DE CUENTAS Y ENTREGA DE DOCUMENTACION con el fin de llegar a un acuerdo amistoso con;            COOPERATIVA                   Sirva de base a esta demanda los siguientes hechos y fundamentos de derecho.  

  HECHOS   PRIMERO.-.Mi principal suscribió en fecha 24 de Junio de 2003, un contrato privado de compraventa que, posteriormente, fue elevado a público en fecha 27 de Noviembre de 2003 ante la notaria Doña.   En dicho contrato mi mandante adquiría unas de las fincas (con determinados anexos) que se ubican en los terrenos de labradío productivos donde llaman  habiendo abonado para ello el precio correspondiente. A su vez, en el momento de la compraventa,  reconoció que estaba realizando mejoras, instalaciones y servicios en los terrenos de labradío productivos donde llaman  y también, por ende, en la finca adquirida por mi mandante, previéndose tal circunstancia en la estipulación quinta del contrato aportado a la presente demanda. En virtudde dicha estipulación, mi representada asumió la obligación de satisfacer la parte proporcional de los gastos que pudiera corresponderle por esas tareas de mejora, instalaciones y servicios, debiendo abonar las cantidades que hasta el momento hubiera ejecutado ; y todo ello sin perjuicio de posterior liquidación. (así se indica en la propia estipulación quinta) Pues bien, expuesto lo anterior, toda vez que mi representada ha ido abonando cantidades de dinero a la entidad demandada desde el año 2003 que adquirió la finca con el objetivo de satisfacer esas mejoras, instalaciones y servicios que reconoció  estar realizando, interesa al derecho de mi mandante que se acredite el cumplimiento de estas cuestiones, razón por la que se solicita el conjunto de documentos sobre dichas obras. En definitiva, se han ido abonando a lo largo de estos años grandes cantidades de dinero sin conocer el destino de las mismas y, en aras de que pueda exigirse judicialmente el cumplimiento del contrato, es por lo que se hace necesario acceder a la documental solicitada pues, como decimos, mi representada desconoce, entre otros, el destino de las cantidades de dinero que ha ido abonando por los concepto referidos anteriormente así como las obras efectivamente ejecutadas, instalaciones o servicios realizados a los que se comprometió la demandada.   D.   En la cláusula SEPTIMA del contrato se estableció que debía constituirse una comunidad de propietarios sobre las instalaciones y servicios, por ello ruego;   A.- Me indiquen la identificación fiscal de la Comunidad de Propietarios-   B.- Me indiquen cuentas bancarias abiertas a nombre de la comunidad de propietarios.   C.- Me permita el acceso a los libros de la comunidad de propietarios.   D. -Se me entregue presupuestos de todos los ejercicios desde su constitución, copia de los estatutos de la comunidad de propietarios y escritura de constitución, libro de actas y copia de la contabilidad.   E.- Se me indiquen los cargos actuales de la comunidad de propietarios.   F.- Se me indique el saldo actual en cuentas y en efectivo de la comunidad de propietarios.   G.- Se me informe del destino desglosado de la Fianza por importe de   H.- Se nos informe de las subvenciones recibidas por la comunidad de propietarios desde el 2003 hasta la actualidad.   I.- Ruego se me entregue facturas o recibos de las aportaciones realizadas como comunero, para la declaración de las mismas a efectos tributarios como gastos de mis explotación.   Que en el caso de no haberse tramitado la constitución de la comunidad de propietarios, ruego me den traslado de toda la documentación referente a la comunidad de bienes conforme a los artículos 392 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, ruego me den traslado desglosado de los gastos e ingresos de la comunidad de bienes, facturas de los gastos de la comunidad, contabilidad de la comunidad, ruego se me informe de la cantidad remanente en las cuentas bancarias de la comunidad,  relación de acuerdos adoptados.  

   FUNDAMENTO DE DERECHO                        PRIMERO.- Las partes están capacitadas para entablar la presente relación juicio-procesal, conforme a los artículos 6 y siguientes de la Ley Enjuiciamiento Civil.                      SEGUNDO.- El artículo 47 LEC, establece la competencia del Juzgado al que me dirijo.                        Por todo ello,                      SUPLICO AL JUZGADO que tenga por presentado este escrito con su copia, la admita y se sirva señalar día y hora para la celebración del acto de conciliación y, cumplidos los trámites legales, disponga que se me entregue certificación del acta.            En

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