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NÚMERO:
ACTA NOTARIAL PARA LA
INMATRICULACION DE FINCA.
En s,
mi residencia, a*
Ante mí, , Notario del
Ilustre Colegio Notarial de
,--------------------------
-----------------COMPARECENCIA---------------
DDON mayor de edad,
pensionista, casado, vecino de
.------------------------------------------------
Interviene en su propio
nombre.--------------
IDENTIFICO al señor
compareciente, por su reseñado documento de
identidad que me exhibe y tiene a mi juicio según
interviene, capacidad legal necesaria para otorgar
esta ACTA al principio enunciada, a cuyo
objeto,-----------------------------------------
-------------------EXPOSICION----------------
I.- DESCRIPCION ACTUAL DE
LA FINCA Y TITULARIDAD.– Que la descripción de la
finca objeto de la presente acta es la siguiente:
UURBANA.- EDIFICIO situado
en el término municipal de, que tiene una
superficie solar de doscientos cincuenta y cinco
metros cuadrados y construida de quinientos
noventa y dos metros cuadrados (592 m2),
distribuido en distintas plantas: Planta 1/-1/01
destinada a garaje (vivienda según catastro) con
una superficie de doscientos cuarenta metros
cuadrados construidos; Planta 1/01/01 destinada a
vivienda distribuida en varias dependencias
propias del uso familiar con una superficie
construida de ciento setenta metros cuadrados;
Planta 1/001/01 destinada a vivienda distribuida
en varias dependencias propias del uso familiar
con una superficie construida de ciento cincuenta
y ocho metros cuadrados y en Planta 1/02/01 existe
una superficie construida de veinticuatro de
veinticuatro metros cuadrados destinada a cuartos
de lavados (vivienda según
catastro).--------------------------------
Linderos vistos desde la calle de situación: Al
frontis o Norte, calle , Comunidad de
Propietarios; y al fondo o Sur, con camino
público.----------------
II.-
TITULARIDAD ACTUAL. ez, son titulares del edificio
descrito en la siguiente forma y
proporción:------------------------------------------------
- Don, son titulares, con
carácter privativo, cada uno de ellos de una
tercera parte indivisa de la finca descrita, por
herencia de sus padres, don , en virtud del
documento privado de aceptación, partición y
adjudicación de herencia suscrito al efecto en La
el día cinco de marzo de dos mil trece y liquidado
del impuesto correspondiente en la Agencia
Tributaria , el día 11 de octubre de 2017, número
de expediente 20730279.
- Y
don z y su esposa doñao, titulares de la tercera
parte indivisa restante, con carácter ganancial,
por compra a doñaen virtud de la escritura
otorgada en s, ante mí, el día ocho de agosto de
dos mil dieciocho, bajo el número 8 de mi
protocolo.
III.- DETERMINACION DE
INTERESADOS.------------- /span>
A)
Cargas, derechos o acciones que puedan gravar la
finca que se pretende
inmatricular.--------------------------
No
existen cargas, derechos o acciones que puedan
gravar la finca que se pretende
inmatricular.-----------------------
BB)
Titular catastral. La finca descrita figura
catastrada a nombre de herederos de (padre
de los comparecientes), por lo que los titulares
catastrales son los propios requirentes, don z,
que comparece a efectos de darse por notificada y
manifestar que no se opone a la presente
tramitación.------------------------
C)
Poseedor de hecho de la finca. La finca cuya
inmatriculación se pretende está en posesión de
los solicitantes/requirentes. /span>
D)
Titulares de las fincas colindantes. Que los
linderos actuales y, por ello, colindantes y sus
domicilios son los siguientes:
1.
Titulares catastrales:--------------------
- A la
derecha entrando u Oeste: en investigación según
catastro, hoy según manifiestan, serventía de 15
metros de largo y dos metros de
ancho.------------------------------------------------
-- A la izquierda entrando o
Este: Comunidad de Propietarios, con C.I.F. número
*, cuyo presidente es uno de los requirentes,
DON----------------------------------
2.
Titulares actuales:----------------------- /span>
*
3. Titulares de cargas o
gravámenes sobre las mismas:
--
Según certificación del Registro de la Propiedad
de de fecha diez de septiembre de dos mil
dieciocho, que me entregan los requirentes para su
incorporación a esta matriz, la finca tal y como
se describe en la instancia no aparece inscrita,
ni en posesión ni en dominio a nombre de persona
alguna ni entidad determinada.---
IV. DOCUMENTOS QUE SE
INCORPORAN. El compareciente me entrega a mí, el
Notario, los siguientes documentos:-------------
11. Partición convencional
privada de herencia suscrita al efecto en , el día
5 de marzo de 2013, debidamente liquidada en la
Agencia Tributaria que se incorpora a la presente
para su traslado a las copias que de la misma se
libren.-----------
2. Certificación Catastral
descriptiva y gráfica, de la que resulta que la
descripción realizada de la finca (superficie y
linderos), los titulares de las fincas colindantes
y que la construcción tiene una antigüedad que
data del año 1990.--------------- /span>
3.-
Certificación negativa expedida el día diez de
septiembre de dos mil dieciocho por el Registro de
la Propiedad de Santa María de Guía
--------------
REQUERIMIENTO-----------------
Me
requieren a mí el Notario para que después de las
pruebas que estime pertinentes, dicte la
resolución que proceda en orden a la notoriedad
pretendida.-------------------------------------
Compruebo que dada la
situación de la finca, soy Notario hábil para
actuar, y me reservo la aceptación del
requerimiento que desarrollaré por diligencias
sucesivas.--------------------------
---------OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION--------
Así lo dicen y otorgan en
mi presencia.------
Hago las debidas reservas y
advertencias legales pertinentes, y de forma
expresa las fiscales.---------------------
Tratamiento de datos.- De acuerdo con lo
establecido en la Ley Orgánica 15/1999, los
señores comparecientes quedan informados y aceptan
la incorporación de sus datos a los ficheros
automatizados existentes en la Notaría, que se
conservarán en la misma con carácter confidencial,
sin perjuicio de las remisiones de obligado
cumplimiento.
Yo, el Notario, hago constar que el presente
otorgamiento se adecua a la legalidad y a la
voluntad debidamente informada de los otorgantes,
derivada del nuevo artículo 17-bis de la Ley del
Notariado.
Leo esta acta a los señores
comparecientes, por su elección, previa
advertencia de su derecho a leerla por sí mismos,
que no usan; se ratifican en su contenido, la
aceptan, y la firman conmigo.
De
todo lo consignado en este instrumento público,
extendido en cuatro folios de papel exclusivo para
documento notariales de la serie EB, el presente y
los tres anteriores en orden correlativo, yo, el
Notario, DOY
FE.---------------------------------------------
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